1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
30.5万円/㎡
前年比+7.7%
大牟田市
--万円/㎡
前年比--
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有明館
福岡県大牟田市有明町二丁目
鹿児島本線 / 大牟田駅 徒歩7分
1995年築 / 10階建 / 27戸 / SRC造
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価格偏差値
61.3
非常に割安
推定相場価格より13.5%割安
相場
786万円
10.6万円/㎡
504
692
880
1,069
AI査定結果
推定相場価格
786万円
10.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
692万円〜880万円
9.3万円/㎡〜11.8万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.09万円/㎡
推定利回り
12.0%
最終更新日: 2026年1月14日
有明館
680万円（9.1万円/㎡）/ 7階 / 74.34㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は13.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | 680万円 | 9.1万円 | 7階 | 74.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/05 | 1,400万円 | 18.8万円 | 7階 | 74.34㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は10.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | 有明館 大牟田市有明町二丁目 | 大牟田駅7分 | 680万円 | 9.1万円 | 74.34㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | SRC |
| 2023/09/04 | コアマンション中友 大牟田市中友町 | 大牟田駅9分 | 800万円 | 11.3万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/18 | クローバーマンション大牟田駅前 大牟田市久保田町一丁目 | 大牟田駅5分 | 750万円 | 9.6万円 | 77.88㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 44戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 東峰マンション大牟田駅南 大牟田市不知火町二丁目 | 大牟田駅8分 | 890万円 | 10.9万円 | 81.41㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 60戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で7.7%上昇、大牟田市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.1万円）は大牟田市の平均と比較してNaN%割安です。