1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.5万円/㎡
前年比+4.7%
大牟田市
16.7万円/㎡
前年比+13.0%
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有明館
福岡県大牟田市有明町二丁目
鹿児島本線 / 大牟田駅 徒歩7分
1995年築 / 10階建 / 27戸 / SRC造
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価格偏差値
49.9
フェア
推定相場価格より0.2%割高
相場
878万円
12.0万円/㎡
328
695
1,061
1,427
AI査定結果
推定相場価格
878万円
12.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
695万円〜1,061万円
9.5万円/㎡〜14.5万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
9.8%
最終更新日: 2026年4月3日
有明館
880万円（12.0万円/㎡）/ 7階 / 73.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は12.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 880万円 | 12.0万円 | 7階 | 73.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/20 | 880万円 | 11.8万円 | 7階 | 74.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/09 | 680万円 | 9.1万円 | 7階 | 74.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/05 | 1,400万円 | 18.8万円 | 7階 | 74.34㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は12.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 有明館 大牟田市有明町二丁目 | 大牟田駅7分 | 880万円 | 12.0万円 | 73.34㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | SRC |
| 2023/09/04 | コアマンション中友 大牟田市中友町 | 大牟田駅9分 | 800万円 | 11.3万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/15 | クローバーマンション大牟田駅前 大牟田市久保田町一丁目 | 大牟田駅5分 | 1,150万円 | 14.8万円 | 77.88㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 44戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 東峰マンション大牟田駅南 大牟田市不知火町二丁目 | 大牟田駅8分 | 890万円 | 10.9万円 | 81.41㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/12 | エスポワール大牟田 大牟田市上町二丁目 | 大牟田駅12分 | 850万円 | 12.9万円 | 66.06㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 29戸 | SRC |
| 2024/06/15 | コアマンションヴェルデリーナ上官 大牟田市上官町一丁目 | 大牟田駅12分 | 880万円 | 12.4万円 | 71㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1997年 | 71戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で4.7%上昇、大牟田市では13%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.0万円）は大牟田市の平均と比較して28.1%割安です。